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【超级家庭装修公司】室内装修什么颜色好看

作者:慕青      发布时间:2021-07-28      浏览量:48660
  客户:___________________(以下简称甲方)   身份号码






  客户:___________________(以下简称甲方)



  身份号码:___________________



  邮寄地址:___________________



   方式:___________________



  承包商:_____________________(以下简称乙方)



  合法代表: _________________



  邮寄地址:___________________



   方式:___________________


  风险提示:为防止欺诈,委托人应提前了解承包商的主要信息,包括确认承包商的主要资质是否真实合法,工程公司是否为经批准注册的企业法人。工商行政管理部门,其民用建筑装饰装修工程资质和水平是否符合本次建设的要求; 另一方委托代理人签订合同的,应确定代理人是否具有授权委托书,同时需要事先了解承包商的经营范围、社会声誉等。确定其履行合同的能力,如有需要,可参观在建装修现场。



  甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经双方友好协商,决定委托乙方进行房间装修。。为保证项目的顺利进行,根据国家有关法律法规的规定,特签订本合同,相互遵守。



  第1条。项目概况



  1。项目地址:____________________________________



  2。房间规格:房型______楼层(式样)______房间______厅______厨房______卫生间,总建筑面积__________平方米。



  3。施工内容:详见附件(1)《家居装饰施工内容表》及本合同施工图。



  4。委托方式:____________________________________



  5。项目开始日期:______年______月______日



  6。项目完成日期:______年______月______日



  项目总天数:________天



  第二条。工程价格



  工程价格(资本金额)_____元,详见附件(2)《家居装饰工程材料预算表》。



  1。材料付款__________元;



  2。人工成本__________元;



  3。设计费__________元;



  4。施工结算运费__________元;



  5。卸货费__________元;



  6。管理费__________元;



  7。其他费用(注明内容)______________元。



  第三条。质量要求



  1。项目所用主要材料的品种、规格、名称经双方认可。



  2。工程验收标准,双方同意参照国家有关规定执行。



  3。施工过程中,如甲方有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认并签订补充合同,增加费用。



  4。甲方采购的所有材料和设备,产品质量由甲方承担; 乙方对施工质量负责。



  5。甲方自聘项目主管,必须在项目开始前通知乙方,方便工作衔接。



  第四条。材料供应



  1。乙方必须严格遵守国家有关价格规定,对本合同所用的所有材料实行明码标价。甲方提供的材料用于本合同规定的装修工程,未经甲方同意,不得挪作他用。如乙方挪作他用,应按挪用材料价格的两倍赔偿甲方。



  2。乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不同的,禁止使用。。如已使用,给工程造成的一切损失由乙方负责。



  3。甲方负责采购和供应材料和设备,应为符合设计要求的合格产品,并按时供应到现场。逾期未到,工期顺延,逾期将受到处罚。甲方提供材料总额的10%支付给乙方作为管理费。材料经乙方验收合格后,由乙方负责保管,因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。


  风险提示:合同中的材料供应由双方协商一致提供。委托方提供的材料专用于指定用途,承包方不得挪作他用。承包商提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验证书,必须符合国家环保标准。如果承包商提供的材料和设备不符合标准,应立即更换并重做。



  第五条、付款方式



  1。合同一经签订,甲方支付100%的工程材料和50%的工程造价; 工期超过工程进度一半时,甲方支付第二次工程费用的40%。剩余10%待甲方验收工程竣工后结清。(注:施工成本包括人工成本)。



  甲方逾期不付款属违约,乙方有权停止施工。工程验收合格后未结清工程款的,不得交付使用。



  2。施工中如有工程增减或需要变更的,双方应签订补充合同,由乙方负责出具施工变更单并通知施工现场负责人。增加或减少项目价格并当场结算。



  3。甲方未在本合同规定的期限内预付工程款的,每逾期一天向乙方支付未付工程款的1%。



  4。装修房间时,甲方如向银行申请抵押,须将抵押凭证及相关文件(复印件)交给乙方。



  第六条。项目工期



  1。因乙方原因延误竣工的,每天向甲方支付工程费1%的罚款作为违约金,直至工程费扣除完毕。如因甲方原因延误竣工,每延误1天,向乙方支付装修工程价款中人工费的1%作为工损费_____元。



  2。甲方选用的材料和设备因质量不合格而影响工程质量和工期。甲方承担返工费用。因乙方施工造成质量事故的返工费用由乙方承担,工期不变。



  3。施工过程中,因工程质量问题及双方意见分歧,停工不视为漏工或延误工期。双方应积极请求调解或仲裁部门尽快协调处理纠纷,继续施工。



  4。施工期间因甲方原因需返工,或因甲方修改施工内容而延误工期的,需办理签证,并由甲方承担全部施工费用。如因乙方原因造成返工,由乙方承担。不变。



  5。施工过程中,甲方未经乙方同意,私自告知施工人员因擅自更改施工内容造成的质量问题和延误,由甲方负责。



  第七条 项目验收



  1。工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,工程竣工后乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理项目结算交接手续。



  2。乙方通知甲方工艺验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收。逾期的,视为甲方自动放弃权利,并视为验收合格。如有问题,由甲方负责。如甲方自行搬入住所,视为符合条件。



  3。如甲方不能在乙方规定的期限内前来验收,应及时通知乙方并另行约定日期。但甲方应确认该过程或项目的完成日期,并承担乙方的保管费及相关费用。


  风险提示:为保障委托人的合理利益,合同中应明确约定隐蔽工程和中间工程的验收程序。装修合同中应约定工程竣工后,承包商应通知委托人验收,委托人应在合理时间内组织验收,办理验收交接手续。。如委托方不能在规定时间内组织验收,应及时通知承包商另行安排验收时间。委托方在验收时发现不符合质量标准的,可以要求承包方赔偿或者返工。。



  第八条。其他事项



  1。甲方责任



  1) 需提供经物业管理部门批准的房屋平面图及水、电、气回路图,或甲方须提供房屋平面图及水、电、气回路图,并现场交代乙方。



  2)二次装修工程应将房屋全部或部分清空,清除影响施工的障碍物。房屋内剩余的家具、陈设等只能部分腾空的,必须采取必要的保护措施,并全部与乙方办理手续并承担费用。



  3)如确需拆除或改造原有建筑结构或设备、管道,应到当地房屋管理部门办理手续,并承担相关费用。施工期间如需临时使用公共部分,应向邻里问好。



  2。乙方的责任



   1) 应主动出示公司的营业执照、会员证或施工资质; 经办人须持有法定代表人委托证明。



  2)指派一名工作人员作为乙方现场代表履行合同,按合同要求组织施工,按时保质保量完成施工任务。



  3) 对施工现场安全负责,严防火灾,持证上岗,文明施工,防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停电、损坏等事故影响他人。万一发生,您必须尽快负责修理或赔偿。



  4)严格履行合同,实行诚信工期。如因缺料、缺工、或借口诱使甲方垫付资金等原因延误工程竣工,按违约处理。。



  5)承担装修施工范围内的保修责任。质保期为自工程竣工、甲方收入合格之日起12个月。



  第九条 违约责任



  合同生效后,在合同履行过程中,擅自解除合同的,按合同总额的5%收取费用。
% 作为违约金支付给另一方。因擅自解除合同给对方造成的实际损失超过违约金的,应当赔偿。



  第十条 争议解决



  在本合同履行过程中,如双方发生争议,双方应协商解决,不影响工程进度。如当事人不愿协商解决,或协商不成的,可依据本合同向人民法院提起诉讼。。



  第 11 条:合同的修改和终止



  1。
双方签订合同后,双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容,应在双方达成协议后重新签订补充协议。需要解除合同的,提出解除合同的一方必须以书面形式提出,并以合同总价为基础。
10%支付违约金并办理解除合同手续。



  2。施工过程中,任何一方提出解除合同的,必须以书面形式向对方提出。双方同意办理清算程序并签订解除合同协议后,视为合同解除。



  第十二条合同生效



  1。本合同及其附件由双方盖章,签字后生效。



  2。补充合同与本合同具有同等法律效力。



  3。本合同(包括合同附件和补充合同)一式___份,双方各持____份。具有同等法律效力。



  委托方(签字): __________________ 承包方(盖章): __________________



  ________年_____月____日法定代表人(签名盖章):_________



  ________年月日






  1 选择正规的家装公司。签订合同前,业主应先审查装修公司的手续是否齐全。



  2 参观装修公司在建的装修现场,检查现场的施工技术和工人的素质,检查施工现场的管理、卫生和防火。



  3
装修公司提供的设计方案必须有详细的设计样图。预算报价要经过客户严格审核,有条件的话找相关专家 。如果委托装修公司选材,装修公司一般会提供预选的材料样品,客户应保存好,以备日后检查比对。



  4
签订合同时,工期、验收程序(包括材料、隐蔽工程、部分和整体经验验收等)。)、制作过程的详细说明,以及双方提供的材料的时间表和日期,应详细说明,同时还应约定违约金的赔偿比例。在约定装修材料标准的时候,一定要非常细致,包括外墙、内墙、天花、地板、厨房、卫生间、阳台等。每个部分所用材料的品牌和型号必须清楚标明,不得笼统使用“国产”。“名牌”、“国际知名品牌”等词语。



  5 检验方式可在合同中约定由政府质检站验收,免去检验站费用。6
合同必须由法定代表人签署。如有委托代理人,需提供委托书复印件。同时向装修公司索取营业执照复印件和资质证书复印件。两份均须加盖公司印章。需提供项目经理及项目负责人身份证复印件或公司正式员工工作证复印件; 。



  7 工程款必须由业主本人亲自支付给公司财务,并要求开具施工安装专用发票,尽量避免他人代收工程款。



  8 工程竣工后,不同工程保修期不同。客户可根据具体情况与本公司协商,保留原证书或扣留部分工程款作为装修质量保证。



  9
上述装修合同有三种形式:即承包人的劳动材料、部分材料、承包人的劳动、家庭自有材料。在装修时,还应注意以下情况。如果装修公司的材料是打包好的,必须索要采购材料表、合格证、发票; 货主包装材料,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验证书、产品名称、规格、型号、生产厂家名称、厂址等。带有中文标志等。,禁止使用国家淘汰的装饰材料。



  10 另外,装修工程完成后,空气质量应达到国家标准。如检测不合格,由承包人负责,承包人应返工并承担相应损失。



  11 预算项目变更时,双方应重新签订协议。