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作者:初夏      发布时间:2021-08-20      浏览量:76447
室内装修合同模板下载乙方房屋基本情况: 房屋位置: 建筑面积:㎡ 为规范上述房屋装修装修,确保房屋整体质量和使用安全,保护所有业主和使用者的合法权益,根据国家有关法律法规及万达江盘人家《物业管理服务初步协议》规定,经协商,双
室内装修合同模板下载
乙方房屋基本情况: 房屋位置: 建筑面积:㎡
为规范上述房屋装修装修,确保房屋整体质量和使用安全,保护所有业主和使用者的合法权益,根据国家有关法律法规及万达江盘人家《物业管理服务初步协议》规定,经协商,双方达成如下协议:
第一条 乙方承诺在本小区装修房屋时,遵守国家《住宅室内装饰管理办法》及万达江盘人家《业主手册》中的相关装修管理规定。
第二条 乙方在装修房屋前,必须填写《经营性住宅改造建设申请批复表》,并提交甲方审核,取得施工许可证和竣工验收合格后方可施工。获得装饰者的施工卡。进入施工现场后,施工人员应先安装马桶,严禁随地大小便。
第三条 主体结构拆除、非承重墙、荷载明显增加的,乙方必须报吉林市房屋安全管理局批准后方可施工。。必须去除地热以减少抹灰层。建筑荷载。
第四条 乙方在装修房屋时,不得有下列行为:
1。超出设计标准或规范以增加地板承重。
2。将无防水要求的房间改为有防水要求的房间。
3。拆除、改造或损坏原有节能设施,降低节能效果。
4。建造建筑物或构筑物以改变住宅的外观。
5。占用公共空间,破坏公共部分,拆除、改造供水、供热、供电、供气、电缆、通讯、烟道、通风口、下水道等公共设施。,取消主入口阀。
6。不按规定位置安装太阳能热水器、燃气热水器和安装空调。
7。擅自规划楼板,切割楼板中的钢筋,改变建筑主体和承重结构。
8。擅自打开墙壁上的门窗等开口或扩大墙壁上原有的门窗等开口的尺寸。
9。关闭主下水管道检查口和马桶棚地表水检查口。
10。取下水表的防盗环。
11。未经甲方许可擅自爬屋顶,破坏屋顶防水,安装设施设备。
12。其他影响建筑结构安全、使用安全、周边房屋使用,危害社会公共利益的行为。
确需拆除、改造自用供热供气设施的,乙方应到有关部门或单位办理审批手续。。供气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍进行,并将审批手续复印件报甲方备案。
第五条 乙方应保证其聘请承担装修义务的公司及相关人员遵守《建设部住宅室内装饰装修管理办法》及本社区有关规定及本协议的有关条款。 ,否则甲方因违规装修蒙受损失,甲方有权根据损害程度直接追究乙方的赔偿责任,并有权向吉林市住建局申请赔偿。
第六条 乙方同意委托甲方清理装修垃圾,并在办理占用手续时支付甲方每户2元的装修垃圾运输费。。如改为地热采暖,另加2元平方米。房屋装修装修产生的装修装修垃圾由乙方装袋后,自行清扫运至甲方指定地点,由甲方统一进行有偿清运。
第七条 装修人员施工卡由乙方或装修公司负责人凭装修施工人员照片2张、身份证复印件1份到甲方服务中心办理登记,施工卡费用为装修完成后付款。返回甲方; 丢失后果由乙方负责。装修工人进入工地必须佩戴施工证,否则甲方有权拒绝进入小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的相关管理规定。装修施工人员违规造成损失的,乙方与装修公司承担连带责任。装修全过程无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督检查。无身份证、暂住证、固定地址的人员,不得在本小区进行装修施工。
第八条 乙方装修时不得使用超过环保要求的高噪音设备。装修施工时间为每天上午8:00-11:30和下午13:00-18:00,拆迁时间为每天早上。8:30-11:30、14:00-17:00,其他时间不施工。
第九条 乙方装修期间,施工现场必须配备灭火器,并采取必要的安全防火措施。。
第十条 装修期间,乙方须就来料人员进小区的大宗材料向服务中心交纳500元押金,签订《协议》后放行; 在社区公共区域装卸此类材料需要铺设布和盖布,处理后立即清理。材料按《协议》规定运入装修单位后,管家按《协议》规定验收合格后退还保证金; 如有违约,以《协议》为准; 其他装修材料及工具进入,保安人员按《工业装修施工申报审批表》内容放行; 物品必须有甲方出具的《放行条例》。
第十一条 乙方在装修房屋时必须保证房屋及其附属设施的安全和邻近居民的正常使用。。房屋共用设施设备及相关设施设备不得封闭装修。否则,在进行设施维修时,如需拆除、改造,损失由乙方自行承担。
第十二条 因乙方装修造成下水道堵塞、漏水、停电、断水、火灾及他人财产损失的一切损失由乙方负责修理和赔偿。。
第十三条 乙方在装修过程中造成房屋公用部分、设施设备损坏的,乙方应按要求恢复或赔偿损失。。逾期未完成的,甲方有权要求其停止施工; 如由甲方恢复,乙方应赔偿甲方一切必要费用。第十四条 乙方在装修过程中,如在包裹窗户时拆除窗户保温砂浆,造成窗户通风、受凉、受潮、发霉等后果由乙方负责。。第十五条 安装窗台时,乙方不得拆窗。