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【65平家装】室内装饰工程预算

作者:慕青      发布时间:2021-08-08      浏览量:77291
县(区)人民政府、市有关部门:  《内江市住宅室内装潢管理办法》已经内江市第五届人民政府第76次常务会议审议通过。现印发给您,请遵照执行。  

县(区)人民政府、市有关部门:

  《内江市住宅室内装潢管理办法》已经内江市第五届人民政府第76次常务会议审议通过。现印发给您,请遵照执行。
   2008 年 10 月 7 日
  




内江市住宅室内装饰管理办法



  一是加强我市住宅室内装修装修管理,确保装修装修工程质量安全。根据中华人民共和国建设部住宅室内装饰装修管理条例(令第。110)和《四川省建筑装饰装修管理办法》等规定,根据我市实际,制定本办法。
  




  第二条 在内江市行政区域内从事城市住宅室内装饰活动,对住宅室内装饰活动实施监督管理的,必须遵守本办法。。
  本办法所称住宅室内装修装修,是指业主或者房屋使用者(以下简称装修人)在住宅竣工验收合格后,对住宅内部进行装修、装修的建筑活动。。
  




  第三条 住宅室内装修应当保证工程质量和安全,符合规划、消防、市容、市容等有关规定和标准。。
  




  第四条 内江市房地产主管部门负责本市城市住宅室内装饰活动管理工作。。并具体负责管理两区城市规划区内的住宅室内装饰活动。
  各县房地产主管部门负责本行政区域内城市住宅室内装饰活动的管理工作。。
  市中区、东兴区房地产主管部门负责本行政区域内乡镇室内装修活动管理工作。。
  规划建设、消防、城管、环保、工商管理等部门按照各自职责,协调实施本办法。
  




  第五条 在内江市行政区域内从事装饰装修活动的企业,应当按照国家有关规定取得省级以上建设行政主管部门颁发的资质证书,进行装修装修。资质等级许可范围内的装修活动。
  




  第六条 住宅装修工程开工前,装修单位、装修公司(或个人,下同)应当报所在地物业服务公司登记备案。辖区内无物业服务公司的,应报所在地街道、社区登记备案。, 也可以直接向房地产主管部门申请登记备案。
  经登记备案后发生对装修人员投诉的,备案的物业服务单位或者街道、社区应当责令装修人员限期改正。装修人拒不整改的,由房地产主管部门按照有关规定予以处罚,拒不执行的,投诉人可以向人民法院提起诉讼。。
  物业服务公司和街道社区负责协调整改住宅装修违法行为。申请注册应当提交下列材料:
  (一)住宅室内装饰工程施工报告申请表;
  (二)双方签署的书面合同原件;
  (三)房产证或者业主同意使用人装修的协议书;
  (四)住宅室内装修工程的施工组织设计、图纸及相关技术资料;
  (五)建筑物主体或者承重结构发生变化的,应当提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;
  (六)装修企业资质等级证书和营业执照;
  (7) 白蚁防治合同。
  




  第七条 从事住宅室内装饰活动,禁止下列行为:
  (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案而改变建筑物主体和承重结构的;
  (2) 无防水要求的更衣室或阳台进入浴室或厨房;
  (3)在承重墙上扩大原有门窗的尺寸;
  (四)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
  




  第八条 未经批准从事住宅室内装饰活动的装修人员不得有下列行为:
  (一)建筑物、构筑物;
  (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门窗;
  (三)燃气管道等设施的拆除改造。
  本条第(一)、(二)项所列行为,应当经规划建设行政主管部门批准; 有第(三)项行为的,应当经燃气管理单位和其他有关部门批准。。
  




  第九条 住宅室内装修超过设计标准或者规范增加楼层承重的,必须由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。。
  




  第十条 卫生间、厨房防水层发生变化的,按照防水标准制定施工方案,并进行闭水试验。。
  




  第十一条装饰企业必须按照强制性工程建设标准和其他技术标准进行施工,不得偷工减料,确保装饰工程质量。
  




  第十二条 从事住宅室内装饰装修活动的装饰装修企业,应当遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得使用明火和焊接作业。未经授权,确保经营者及周边房屋、财产安全 安全。
  




  第十三条 装饰装修企业从事住宅室内装修活动,不得占用公共空间,不得损坏公共部位、设施。。
  




  第十四条 房地产服务单位应当将住宅室内装修装修工程的禁止行为告知装修人员和装修人员委托的装修人员。。装修师在装修房子内部之前应该通知邻居。
  




  第十五条 装饰装修企业应当与房地产服务单位签订住宅室内装修管理服务协议。。
  室内装饰管理服务协议应当包括以下内容:
  (一)装修工程实施内容;
  (二)装修工程实施期限;
  (三)允许施工时间;
  (四)废弃物、物料进出、堆放的运输、处置;
  (五)外立面设施和防盗窗的安装要求;
  (6) 禁止行为及注意事项;
  (七)管理服务费;
  (八)违约责任;
  (九)其他约定事项。
  房地产服务单位应当将签订的服务协议报市、县(区)房地产主管部门备案。。
  




  第十六条 有关部门接到物业服务单位举报装修人员或者装修人员、装修公司违反本办法规定的,应当及时到现场检查核实,并依法处理。。
  




  第十七条 禁止房地产服务单位委托装修公司装修或者强行销售装修材料。。
  




  第十八条 房地产服务单位负责对装修装修现场的检查、监督和管理。。违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的,应当要求装修单位和装饰装修企业对检查记录进行更正并存档。。
  装饰装修企业不得拒绝、阻碍装饰装修活动的监督检查管理。